商品住房賣賣契稅會計分錄

商品住房指的是指開發(fā)商按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)并銷售給個人或單位的住房。在商品住房的交易過程中，涉及到契稅的繳納。契稅是指購買商品住房時需要繳納給政府的稅費(fèi)，稅率根據(jù)不同地區(qū)和住房類型的不同而有所差異。

商品住房賣賣契稅會計分錄主要涉及兩個環(huán)節(jié)，銷售方收到契稅和購買方支付契稅的情況。具體的會計分錄如下：

1. 銷售方收到契稅：

• 借：現(xiàn)金（或銀行存款）
• 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-契稅

2. 購買方支付契稅：

• 借：契稅
• 貸：現(xiàn)金（或銀行存款）

以上就是商品住房賣賣契稅的會計分錄。在實際操作中，根據(jù)實際情況和財務(wù)制度的要求，可能會有一定的差異。

舉例說明

假設(shè)某公司以100萬元的價格銷售一套商品住房，契稅稅率為3%。購買方需要支付3萬元的契稅。

根據(jù)以上情況，會計分錄如下：

1. 銷售方收到契稅：

• 借：現(xiàn)金 100萬元
• 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-契稅 3萬元

2. 購買方支付契稅：

• 借：契稅 3萬元
• 貸：現(xiàn)金 3萬元

以上就是以銷售一套100萬元的商品住房為例的契稅會計分錄。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。