賣房后會計分錄的寫法

賣房后的會計分錄是為了記錄賣房交易過程中的資金流動和會計處理。一般包括兩個方面的分錄：資產(chǎn)類別和收入/支出類別。

1. 資產(chǎn)類別分錄

資產(chǎn)類別的分錄用于記錄賣房交易中涉及的房產(chǎn)以及相關(guān)的應(yīng)交稅款。

資產(chǎn)類別的常見分錄如下：

1. 借：應(yīng)收房款 - 記錄賣房交易中的房款
2. 貸：固定資產(chǎn) - 將賣房交易中涉及的房產(chǎn)從固定資產(chǎn)賬戶中減少
3. 貸：房產(chǎn)稅費(fèi) - 記錄賣房交易中需要繳納的房產(chǎn)稅款

2. 收入/支出類別分錄

收入/支出類別的分錄用于記錄賣房交易中的收入和支出，包括中介費(fèi)、稅費(fèi)等。

收入/支出類別的常見分錄如下：

1. 借：中介費(fèi)用 - 記錄賣房交易中支付給中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用
2. 借：稅費(fèi)支出 - 記錄賣房交易中的稅費(fèi)支出
3. 貸：應(yīng)收稅費(fèi) - 記錄賣房交易中需要收取的稅費(fèi)

舉例回答

假設(shè)某公司賣出一套價值100,000美元的房產(chǎn)，并支付10,000美元的中介費(fèi)和5,000美元的稅費(fèi)。下面是該賣房交易的會計分錄示例：

1. 借：應(yīng)收房款 100,000美元
2. 貸：固定資產(chǎn) 100,000美元
3. 借：中介費(fèi)用 10,000美元
4. 貸：現(xiàn)金/銀行存款 10,000美元
5. 借：稅費(fèi)支出 5,000美元
6. 貸：現(xiàn)金/銀行存款 5,000美元

以上示例中的第一對分錄記錄了賣房交易中的房款，第二對分錄記錄了中介費(fèi)用的支出，第三對分錄記錄了稅費(fèi)的支出。

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