公司對外出租房屋，采取預(yù)收款方式收取房租的，應(yīng)通過預(yù)收賬款科目核算。預(yù)收一年房租時，如何做賬？

　　預(yù)收一年房租如何做賬？

　　當(dāng)年預(yù)收款時：

　　借：銀行存款

　　       貸：預(yù)收賬款

　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　年底確認(rèn)收入時：

　　借：預(yù)收賬款

　       　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　預(yù)收賬款是指企業(yè)向購貨方預(yù)收的購貨訂金或部分貨款。可以理解為購貨方向供應(yīng)方預(yù)先支付一部分或者全部貨款，供應(yīng)方取得預(yù)收款時，商品或勞務(wù)的銷售合同并未履行，因此不能作為收入入賬，只能確認(rèn)為一項負(fù)債。

　　支付一年房租的會計分錄

　　借：預(yù)付賬款——房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　每月攤銷：

　　借：管理費用——房租

　　       貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物向供應(yīng)單位支付的款項，一般有預(yù)付備料款、預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款，屬于公司的債權(quán)。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項。為了加強(qiáng)對預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨設(shè)置會計科目進(jìn)行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。