日常生活中，我們租賃房屋時，需要支付出租方相應(yīng)的租金。出租方取得租金收入時，可計入其他業(yè)務(wù)收入科目核算，那么具體怎么做賬？

　　租金收入如何做賬？

　　租金收入計入其他業(yè)務(wù)收入科目。

　　1、收到租金時

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么意思？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務(wù)以外的其他日常活動所取得的收入。一般情況下，其他業(yè)務(wù)活動的收入不大，發(fā)生頻率不高，在收入中所占比重較小。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶用于核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，在“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶下，應(yīng)按其他業(yè)務(wù)的種類，本賬戶期末應(yīng)無余額。

　　支付房租會計分錄

　　1、房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　2、房租為每年支付一次的，分錄如下：

　　(1)一次性支付一年房租時：

　　借：預(yù)付賬款——房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　(2)取得發(fā)票，每月攤銷時：

　　借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-房租

　　        貸：預(yù)付賬款——房租

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、董事會費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等。

　　房租押金會計分錄怎么做？

　　對于出租方而言：

　　收到押金時

　　借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　退還押金時

　　借：其他應(yīng)付款

　　       貸：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　　押金無法退回時

　　借：其他應(yīng)付款

　　       貸：營業(yè)外收入

　　對于承租方而言：

　　支付押金時

　　借：其他應(yīng)收款——押金

　　       貸：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　　收到退還押金時

　　借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　       　貸：其他應(yīng)收款——押金

　　押金無法退回時

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：其他應(yīng)收款——押金