房地產(chǎn)行業(yè)新會計準則：解讀與應(yīng)對

引言

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)下一界了我國經(jīng)濟中不可或缺的的最重要組成部分。但這，不斷房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，會計準則也要不斷地更新和完善。2018年1月1日起，我國新的財務(wù)會計準則——《企業(yè)會計準則第15號——房地產(chǎn)》正式具體實施。本文將從房地產(chǎn)行業(yè)新會計準則的背景、主要內(nèi)容、影響及應(yīng)對措施等方面參與深入解讀。

背景

在過去的幾年中，房地產(chǎn)行業(yè)一直是我國經(jīng)濟增長的有用支柱。但他，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也面臨著越來越多的挑戰(zhàn)。替要好地不適應(yīng)市場需求，我國財政部和國家稅務(wù)總局于2017年12月首頁了《企業(yè)會計準則第15號——房地產(chǎn)》。新會計準則將于2018年1月1日起臨時如何實施。

主要內(nèi)容

房地產(chǎn)行業(yè)新會計準則主要注意和200元以內(nèi)內(nèi)容：

• 確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)范圍；
• 規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入確認；
• 規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本確認；
• 規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)和負債確認；
• 規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的現(xiàn)金流量表編制。

影響

房地產(chǎn)行業(yè)新會計準則的實施將對房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)報表和業(yè)務(wù)運營產(chǎn)生重要影響。具體來說，新會計準則將會對以下方面產(chǎn)生影響：

• 收入確認的變化將會影響企業(yè)的收入和利潤；
• 成本確認的變化將會影響企業(yè)的成本和利潤；
• 資產(chǎn)和負債確認的變化將會影響企業(yè)的資產(chǎn)負債表；
• 現(xiàn)金流量表編制的變化將會影響企業(yè)的現(xiàn)金流量表。

應(yīng)對措施

為了更好地適應(yīng)新會計準則的實施，房地產(chǎn)企業(yè)需要采取以下措施：

• 加強內(nèi)部管理，提高財務(wù)人員的專業(yè)能力；
• 及時了解新會計準則的相關(guān)政策和規(guī)定；
• 根據(jù)新會計準則的要求，及時調(diào)整企業(yè)的財務(wù)報表和業(yè)務(wù)運營模式；
• 加強與審計機構(gòu)的溝通，及時解決審計問題。

房地產(chǎn)行業(yè)新會計準則的實施將會對房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)報表和業(yè)務(wù)運營才能產(chǎn)生有用影響。房地產(chǎn)企業(yè)必須加強內(nèi)部管理，提高財務(wù)人員的專業(yè)能力，及時知道一點新會計準則的相關(guān)政策和規(guī)定，依據(jù)新會計準則的要求，及時調(diào)整企業(yè)的財務(wù)報表和業(yè)務(wù)運營模式，結(jié)合與審計機構(gòu)的溝通，及時解決審計問題，以如何應(yīng)付新會計準則的實施。