企業(yè)按規(guī)則該當(dāng)交納的房產(chǎn)稅，應(yīng)在“應(yīng)交稅費(fèi)”科目下樹立“應(yīng)交房產(chǎn)稅”明細(xì)科目舉行會計(jì)核算，對于交納房產(chǎn)稅的會計(jì)分錄實(shí)質(zhì)來一道領(lǐng)會吧。

　　交納房產(chǎn)稅分錄

　　計(jì)劃應(yīng)交時(shí)

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　上交時(shí)

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行入款

　　房產(chǎn)稅是什么道理？

　　房產(chǎn)稅是以衡宇為納稅東西，按衡宇的計(jì)稅余值或房錢收入為計(jì)稅按照，向產(chǎn)權(quán)一切人征收的一種財(cái)富稅。其稅收特性為：

　　1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)富稅中的部分財(cái)富稅，其納稅東西不過衡宇;

　　2、征收范疇限于城市和集鎮(zhèn)的籌備性衡宇;

　　3、辨別衡宇的籌備運(yùn)用辦法規(guī)則納稅方法，對于私用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租汽車衡宇按房錢收入納稅。

　　房產(chǎn)稅征收范疇：房產(chǎn)稅在都會、縣城、體制鎮(zhèn)和工廠和礦山區(qū)征收。都會、縣城、體制鎮(zhèn)、工廠和礦山區(qū)的簡直納稅范疇，由各省、自制區(qū)、直轄市群眾當(dāng)局決定。

　　房產(chǎn)稅征收規(guī)范是什么？

　　(1)從價(jià)計(jì)劃征收的，其計(jì)稅按照為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

　　(2)從租計(jì)劃征收的(即房產(chǎn)出租汽車的)，以房產(chǎn)房錢收入為計(jì)稅按照。從價(jià)計(jì)劃征收10%-30%的簡直減除幅度由省、自制區(qū)、直轄市群眾當(dāng)局決定。如浙江省規(guī)則簡直減除幅度為30%。

　　房產(chǎn)稅稅率沿用比率稅率。依照房產(chǎn)余值計(jì)劃征收的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)房錢收入計(jì)劃征收的，年稅率為12%。

　　房產(chǎn)稅怎樣計(jì)劃？

　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)劃分為以次兩種情景，其計(jì)劃公式為：

　　(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅按照的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

　　(2)以房產(chǎn)房錢收入為計(jì)稅按照的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)房錢收入×稅率(12%)

　　房產(chǎn)稅征收克日

　　房產(chǎn)稅按年征收、分期交納。納稅克日由省、自制區(qū)、直轄市群眾當(dāng)局規(guī)則。以是，各都會的納稅功夫并不普遍。